Quelles sont les incidences des conditions actuelles du marché sur nos prévisions d’escalade des coûts ?

L’escalade des coûts de la construction demeure contenue, mais continue d’augmenter malgré plusieurs vents contraires. Les facteurs qui éclairent nos prévisions d’escalade des coûts sont les suivants :

• Économie – La croissance du PIB est freinée par les perturbations commerciales persistantes, une incertitude soutenue et un contexte intérieur fragile. Un optimisme prudent demeure toutefois pour l’année à venir.
• Construction – L’activité du secteur devrait augmenter, mais les gains pourraient être modestes. La performance contrastée des différents segments se traduit par des résultats mitigés et une croissance inégale à l’échelle de l’industrie.
• Coûts des intrants – L’instabilité géopolitique comporte des risques évidents de hausse des pressions sur les coûts des matériaux, tandis que les coûts de la main-d’œuvre ainsi que des machines et de l’équipement demeurent plus étroitement liés aux profils de la demande du secteur.

Nos prévisions nationales d’escalade des coûts pour 2026 sont maintenues à 2,5 %, les forces opposées de l’affaiblissement de la demande et des pressions liées aux chaînes d’approvisionnement s’annulant essentiellement. D’une part, la confiance des investisseurs demeure modérée, ce qui se traduit par un amenuisement des charges de travail, tandis que les entrepreneurs restent disponibles et prêts à réaliser de nouveaux projets. D’autre part, les événements géopolitiques ont alourdi la structure de coûts de l’industrie de la construction, et la volatilité des droits de douane ajoute une prime aux provisions pour risque.

En 2027, l’escalade devrait s’accentuer à mesure que les conditions générales du marché s’améliorent, notre prévision s’établissant à 4,0 % pour l’année. Les programmes gouvernementaux et les engagements en matière d’infrastructures devraient se refléter plus clairement dans les carnets de projets, tandis que l’investissement privé pourrait également reprendre, soutenu par une plus grande clarté sur le plan commercial. Toutefois, les contraintes liées à la main-d’œuvre devraient s’intensifier à mesure que les charges de travail augmenteront relativement rapidement.

En 2028, l’escalade devrait progresser légèrement pour atteindre 4,5 %, reflétant une phase plus avancée de la reprise du marché. À mesure que les chaînes d’approvisionnement se resserrent et que les pénuries de compétences s’accentuent dans un contexte d’activité croissante, la concurrence pour la main-d’œuvre et les matériaux exercera vraisemblablement une pression à la hausse sur les prix soumis. Les marchés résidentiels devraient également retrouver leur dynamisme et, combinée à la reprise observée dans d’autres segments, l’amélioration des charges de travail devrait renforcer le pouvoir de fixation des prix des entrepreneurs.

La variabilité des prix de soumission persistera tout au long de l’horizon de prévision, et des écarts par rapport à la moyenne nationale apparaîtront selon les projets. Bien que les pressions à la baisse demeurent marquées, nous retenons une fourchette de résultats d’escalade de ± 2,0 points de pourcentage autour des prévisions de référence, compte tenu de l’incertitude persistante.

Nos prévisions provinciales pour 2026 varient selon les régions et sont présentées à la figure 10 ci‑dessous. Les principales provinces, caractérisées par une forte présence du secteur résidentiel et un degré élevé d’exposition aux droits de douane, ont vu les taux d’escalade s’atténuer davantage que dans d’autres régions. Un contexte supplémentaire est présenté dans les commentaires propres à chaque province.