Que signifient les conditions actuelles du marché pour nos prévisions d’escalade des coûts?

L’escalade des coûts de construction est orientée à la hausse, alors que les conflits persistants au Moyen-Orient viennent s’ajouter aux tensions commerciales déjà existantes. Les facteurs qui éclairent nos prévisions d’escalade des coûts sont les suivants:

• Économie – Le PIB a progressé au T2 2026 malgré l’incertitude persistante liée aux échanges commerciaux et aux tensions géopolitiques. Bien que la croissance devrait demeurer modérée à court terme, une reprise graduelle est attendue sur l’horizon de prévision.
• Construction – L’activité s’est redressée, même si les perspectives demeurent contrastées selon les segments. Les investissements publics dans les infrastructures continueront de soutenir la stabilité de la charge de travail à l’échelle du pays.
• Coûts des intrants – Les pressions s’accentuent rapidement, en raison notamment de la hausse des coûts de l’énergie et des tarifs douaniers entre les États-Unis et le Canada. Un allègement de ces pressions dépendra d’une désescalade du conflit en Iran et d’une plus grande certitude entourant les politiques commerciales.

Le taux national d’escalation des prix soumis est désormais prévu à 3,0 % en 2026, en hausse par rapport aux 2,75 % prévus dans notre rapport du T2 2026. Cette révision reflète la persistance des risques du côté de l’offre plutôt qu’un changement significatif de la demande dans le secteur de la construction.

La hausse des prix de l’énergie et les perturbations des chaînes d’approvisionnement découlant du conflit au Moyen-Orient, combinées au rétablissement des tarifs douaniers entre le Canada et les États-Unis, ont intensifié les pressions sur les coûts. Bien que les appels d’offres concurrentiels puissent demeurer modérés dans certains marchés, les entrepreneurs réévaluent de plus en plus leurs provisions pour imprévus et leurs marges de risque à mesure que l’incertitude entourant l’approvisionnement et les coûts des intrants s’accentue.

En 2027, notre prévision d’escalation a toutefois été révisée à la baisse, passant de 4,0 % à 3,75 %. Bien que les portefeuilles de projets d’infrastructure et institutionnels demeurent importants et que les répercussions des tarifs douaniers sur les coûts continuent de s’accentuer, les perspectives d’activité de construction se sont affaiblies, l’incertitude géopolitique pesant sur la viabilité des projets et les décisions d’investissement. Plusieurs initiatives structurantes n’ont pas encore pleinement été converties en chantiers actifs, ce qui laisse entrevoir un délai plus long que prévu entre les intentions politiques et le démarrage des travaux. Par conséquent, la concurrence dans les appels d’offres pourrait persister plus longtemps, limitant l’escalation malgré les pressions continues sur le marché du travail.

Pour 2028, notre prévision a de nouveau été revue à la baisse, passant de 4,5 % à 4,0 %. L’orientation générale demeure inchangée, les dépenses du secteur public et une éventuelle reprise du marché résidentiel devant soutenir la demande en construction. Toutefois, comme en 2027, cette progression devrait se faire à un rythme plus mesuré, des conditions de demande plus faibles que prévu compensant en partie la hausse des coûts des intrants de construction.

Veuillez noter que la variabilité des prix soumis devrait se maintenir tout au long de l’horizon de prévision et que des écarts par rapport à notre moyenne nationale continueront d’apparaître d’un projet à l’autre. Dans ce contexte, nous proposons une fourchette de résultats d’escalation de ± 2,0 points de pourcentage autour de nos prévisions de référence, afin de tenir compte de l’incertitude persistante.

Nos prévisions provinciales d’escalation pour 2026 affichent une variabilité croissante selon les régions, reflétant les différences dans les portefeuilles de projets, la disponibilité de la main-d’œuvre et les conditions générales du marché. Les résultats sont illustrés ci-dessous, et des renseignements complémentaires sont présentés dans les commentaires propres à chacune des provinces.