Quelles sont les répercussions des conditions actuelles du marché sur nos prévisions d’escalade des coûts?

L’escalade des coûts dans le secteur de la construction demeure modérée, mais elle fait face à des pressions contradictoires à mesure que la dynamique des coûts évolue et que les risques externes persistent. Les facteurs qui orientent nos prévisions d’escalade des coûts sont les suivants :

• Économie – Les tensions géopolitiques persistantes, un marché du travail sous contrainte et une confiance affaiblie continuent de freiner la croissance économique et de modérer l’activité du secteur.
• Construction – Les dépenses publiques soutiennent l’activité et contribuent à limiter le ralentissement de la croissance. Toutefois, la faiblesse de la demande pourrait entraîner une compression des marges et contenir l’escalade des coûts dans certains segments du marché.
• Coûts des intrants – Bien qu’ils demeurent modérés pour l’instant, les coûts devraient augmenter, particulièrement du côté des matériaux. La durée du conflit au Moyen-Orient jouera un rôle déterminant dans l’évolution des mécanismes de fixation des prix et des pressions inflationnistes.

L’escalade des prix de soumission à l’échelle nationale devrait désormais atteindre 2,75 % en 2026. Il s’agit d’une hausse de 0,25 point de pourcentage par rapport à nos prévisions du premier trimestre de 2026, reflétant un léger changement dans l’équilibre des risques. Bien que le ralentissement de l’activité et l’intensification de la concurrence continuent d’exercer des pressions à la baisse sur les mécanismes de fixation des prix, les profils de risque font l’objet d’une réévaluation. La hausse des coûts de l’énergie, l’augmentation des prix des matières premières et les perturbations persistantes de l’approvisionnement exercent progressivement une pression accrue sur les budgets prévisionnels de construction et les provisions pour risques.

Pour 2027, nos prévisions demeurent inchangées à 4,0 %. L’escalade des coûts devrait s’accélérer à mesure que les conditions du marché s’améliorent et que de nouveaux programmes d’infrastructure pluriannuels entreront en phase de réalisation. Une reprise graduelle de l’activité du secteur privé devrait également soutenir les niveaux de charge de travail, contribuant à resserrer les marchés de la main-d’œuvre et les chaînes d’approvisionnement. Cette situation accentuera la concurrence pour attirer les travailleurs qualifiés et assurer la livraison des projets dans les délais, exerçant ainsi une pression à la hausse sur les prix de soumission.

En 2028, l’escalade des coûts devrait demeurer élevée et nos prévisions restent inchangées à 4,5 %. D’ici là, le maintien d’un niveau soutenu d’activité dans les secteurs public et privé, y compris une reprise du marché résidentiel, renforcera la demande de main-d’œuvre et de matériaux. Les contraintes structurelles et l’accumulation des pressions sur les coûts devraient favoriser une dynamique de prix plus robuste dans l’ensemble de l’industrie de la construction.

Comme toujours, il est important de souligner que la variabilité des prix de soumission devrait persister tout au long de l’horizon de prévision, et que des écarts par rapport à notre moyenne nationale se manifesteront d’un projet à l’autre. Par conséquent, compte tenu de l’incertitude persistante, nous proposons une fourchette de résultats d’escalade des coûts de ± 2,0 points de pourcentage autour de nos prévisions de référence.