Après deux trimestres consécutifs de compressions d’effectifs, la valeur ajoutée brute (VAB) de la construction s’est stabilisée au T3 2023, demeurant inchangée au cours du trimestre. Les niveaux d’activité, cependant, continuent d’être mis à rude épreuve sur une perspective d’un trimestre à l’autre, avec une croissance en baisse de 0,6 pour cent pour le troisième trimestre d’affilée.

L’activité résidentielle a surpris à la hausse, augmentant de 3,7 sur le trimestre, mais l’élan est altéré par les taux d’intérêt élevés et les contraintes continues liées au coût de la vie. Il est peu probable qu’une augmentation trimestrielle au cours des 18 derniers mois voie le secteur sortir de sa tendance à la baisse malgré une population croissante et des pénuries de logements.

Toutefois, les nouvelles mesures décrites dans l’Énoncé économique de l’automne 2023 et le Plan d’action du Canada sur le logement devraient aider le secteur à croître à l’avenir. Un plus grand nombre de terrains fédéraux pour le réaménagement, des exemptions de la taxe sur les produits et services pour les nouveaux logements locatifs construits à cet effet et un financement supplémentaire pour le Programme de prêts à la construction d’appartements pourraient relancer la demande.